DEN SVENSKA KONJUNKTUREN

Varningen: Företag kan drabbas av hyreschock

Många företag kan stå inför en hyreschock när nuvarande avtal på logistikfastigheter löper ut, varnar fastighetsjätten Prologis, skriver Dagens Industri.

– Flera år av stark hyresökning har lett till ett stort gap mellan hyrorna för befintliga hyresavtal och marknadshyrorna på de flesta marknader. Som ett resultat av detta bör kunderna förvänta sig betydande hyreshöjningar när hyresavtalet löper ut”, säger Eva van der Plujim-Kok, Europachef för forskning och strategi på Prologis, till Di.

Hon säger att hyrorna globalt har ökat med 30 procent på årsbasis år 2022.

– Det är de högsta hyreshöjningarna någonsin för logistikfastigheter – och betydligt mer än det tidigare rekordet på 17 procent under 2021.

Några av orsakerna till hyreshöjningarna är stigande byggkostnader, stigande räntor och behov av ökad lagerhållning. Sverige har dock stuckit ut med lägre höjningar. Förra året låg de på runt tio procent för logistik fastigheter. Men den siffran kan nu alltså komma att höjas.

DI: Hyreschock hotar företagen – största höjningarna någonsin