DEN SVENSKA KONJUNKTUREN

Tappet på bomarknaden – 81 miljarder kronor

Bostad (TT)

Stiltjen på bostadsmarknaden under 2023 har ett pris – närmare bestämt 81 miljarder kronor. Så stor skillnad blev nämligen värdet på den samlade bostadsförsäljningen under året jämfört med 2022.

De stigande räntorna och allmän ekonomisk oro gjorde att aktiviteten på bostadsmarknaden dämpades radikalt under 2023. Det märks också när årets totala försäljning ska sammanfattas.

Under året såldes bostäder för 447 miljarder kronor enligt Hemnets beräkningar, en ansenlig summa men en kraftig nedgång jämfört med tidigare år.

I kronor är det den lägsta noteringen sedan 2019 och antalet försäljningar den lägsta sedan 2017.

"Bostadsåret 2023 har till stor del präglats av en låg aktivitet med generell försiktighet från både köpare och säljare", skriver Hemnets analytiker Erik Holmberg i en kommentar.

Nästa vecka kommer fjolårets sista uppdatering gällande bostadspriser från Svensk mäklarstatistik, för december månad. Förväntningar om räntesänkningar från och med halvårsskiftet kan redan ha påverkat bostadsmarknaden, påpekar Erik Holmberg.

"Nu under inledningen av de nya året ser vi att prisförväntningarna ökar bland bostadsköpare. Allt färre bostadsköpare tror på boprisfall vilket sannolikt kommer leda till att motivationen att agera ökar", skriver han.